Ленинским районным судом г. Челябинска рассмотрено гражданское дело о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Д.Е.А. обратилась с иском к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношения г.Челябинска и к управляющей компании, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

         В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с договором найма сдачи колясочного помещения под служебное жилье помещение, расположенное в г.Челябинск, ул. , д. №, кв.№ (колясочное помещение) было предоставлено ей для постоянного проживания, как сотруднику предприятия. Квартира, общей площадью 15,4 кв.м. учтена в государственном кадастре недвижимости, как жилое помещение. С 2001 года истец постоянно проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей и актом о проживании. Полагает, что с учетом длительного проживания в указанном жилом помещении, она приобрела самостоятельное право пользования. Вместе с тем, Д.Е.А. было отказано в заключении договора социального найма. Считает, что приобрела право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В ходе разрешения спора, суд установил, что в материалах дела отсутствуют доказательства предоставления Д.Е.А. спорного помещения на законных основаниях в качестве жилого, при этом согласие всех собственников на отчуждение спорного помещения и его передачу в собственность истца отсутствует, суд приходит к выводу, что фактическое проживание истца в нем, открытие лицевого счета, оплата им коммунальных услуг не являются основанием для приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, в связи с чем, не нашел оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Пресс-служба Ленинского районного суда г. Челябинска.

Фото заимствовано из открытых интернет-источников.